Hvad sker der med udvikling af TDC-grunden?

Ikke desto mindre er udviklingen af den tidligere industrihavn langtfra slut. Alene i år har vi for eksempel kunnet berette om tre kommende byggeprojekter på Teglholmen, heriblandt kvarterets længe ventede kirke.

Men når man kigger på kortet over det nye Sydhavnen, tynder det efterhånden ud i de hvide pletter, og én af dem har fået en læser til at undre sig.

Helt oppe i den nordvestlige ende af Teglholmen ligger en stor industrigrund, hvor tiden tilsyneladende står stille, selvom området har været udlagt til udvikling i årevis.

Grunden er med sine cirka 80.000 m² lidt større end H.C. Ørstedsparken, og siden 2008 har det daværende TDC — i dag Nuuday — haft domicil her på hjørnet af Vasbygade og Teglholmsgade.

I lokalplanen for området, der blev vedtaget tilbage i 2011, lægges der imidlertid op til, at arealet nord for domicilet skal bebygges med blandt andet erhvervsejendomme, boliger og et stort, grønt område kaldet ‘Grønningen’.

En ny kanal er også en del af planen for området, der støder op til det velkendte, italienske supermarked Supermarco. 

Men i dag, 13 år senere, lader byggestarten stadig vente på sig. Den del af grunden, der skulle omdannes til boligkvarter og erhvervsområde, domineres fortsat af parkeringspladser og en stor lagerbygning.

Er udviklingen af området undervejs? Eller er den blevet helt opgivet? spørger læseren.

Svaret på det spørgsmål er desværre noget mere tvetydigt, end man kunne ønske sig.

Solgt til nordmænd

Næsten samtidig med at lokalplanen blev godkendt i 2011, valgte den hidtidige ejer, TDC Pensionskasse, nemlig at videresælge grunden til den norske pensionskasse KLP.

Dermed var den oprindelige initiativtager til udviklingsprojektet pludselig blevet lejer, og serveretten lå nu hos KLP, der ikke nødvendigvis havde nogen interesse i at kaste penge efter det stort anlagte byggeprojekt.

Siden er sagen blevet kompliceret ydeligere af, at TDC i 2019 blev opsplittet i to selskaber: TDC Net, der står for driften af det tidligere TDC’s teleinftratruktur, og Nuuday, der står for den kundevendte del af forretningen. Begge selskaber har dog fortsat adresse i kontorkomplekset på Teglholmgade.

Ja, nej, måske ...

KLP oplyser til Magasinet KBH, at man betragter det tidligere TDC som en god lejer, og at ejendommen blandt andet på grund af sin beliggenhed er en attraktiv investering for pensionsselskabet.

Man vil dog ikke sige noget konkret om sine mere langsigtede visioner for området eller om, hvorvidt man på et tidspunkt ønsker at gå videre med TDC’s oprindelige udviklingsplaner.

“Vi ikke kan komme det så meget nærmere, end at vi pt. har en kontrakt med TDC, hvor vi lejer ud til dem og har en løbende dialog,” skriver Jacob Vendelboe Hagensen, der er kommunikationsansvarlig for KLP Ejendomme, i en e-mail.

Hvilket alt efter temperament både kan tolkes som ja, nej og måske ...

Ingen aktuelle sager

Hvis KLP rent faktisk barsler med byggeplaner i området, men blot vælger at holde kortene tæt til kroppen, skal vi dog ikke regne med, at byggekranerne rykker ind i den nærmeste fremtid.

Ifølge Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune er der ud over småsager om antenneforhold og skiltning ikke blevet ansøgt om tilladelse til større byggesager i området i de senere år.

—

Har du også et spørgsmål eller et tip til en historie? Så send en mail til tip@magasinetkbh.dk