Nye boligtårne skyder op på Bryggens sidste grund

Helt nede i områdets sydligste ende har en enkelt ubebygget lomme dog længe holdt stand mod de mere ordnede forhold på resten af Bryggen.

Men ikke ret længe endnu.

Arbejdet er nemlig netop begyndt på boligtårnene Capella, der i den kommende tid langsomt vil rejse sig her lige rundt om hjørnet fra den kunstige strand Havnevigen og haveforeningen Nokken.

Stjerner på Bryggen

Capella er en del af sidste etape i PensionDanmarks udviklingsprojekt 'Havnebryggen'. Projektet består af en håndfuld individuelle og ret forskelligartede boligbyggerier, der dog alle har det til fælles, at de er tegnet af Henning Larsen Architects, og at de er opkaldt efter stjerner.

Cappella-tårnene, der har navn efter den klareste stjerne i stjernebilledet Kusken, kommer således til at ligge skråt over for Sirius-tårnene samt i umiddelbar nærhed af de lavere karrébyggerier Castor og Pollux og de terasserede boligtårne Polaris.

Mens de tidligere byggerier i projektet er opført helt ud til havnefronten, kommer Capella-tårnene dog til at ligge mere tilbagetrukket i ‘anden klitrække’ — på hjørnet af Hilmar Baunsgaards Boulevard og gaden Islands Brygge.

Placeringen lige overfor den såkaldte ‘Centrale Plads’ mellem Sirius- og Castor-byggerierne sikrer dog, at en del af beboerne i de 12 etager høje tårne vil få i det mindste noget udsigt over havneløbet.

Mod øst er byggegrunden desuden omgivet af lavere byggerier, og dermed er også udsigten over Amager Fælled sikret.

Det er planen, at der skal være 'udadvendte aktiviteter' i stueetagen mod Islands Brygge, og lokalplanen for stedet foreskriver lyse teglsten (mursten) til beklædning af facaden.   

Bygningerne vil desuden få et tydeligt lodret og vandret mønster på facaderne og dermed stilmæssigt læne sig op ad Sirius-tårnene ved siden af.   

Tæt på kommende bro

De to slanke boligtårne kommer til at rumme 66 ejerlejligheder på mellem 64 og 93 kvadratmeter samt to 123 kvadratmeter store penthouselejligheder helt oppe på toppen. Alle vil have gulv-til-loft vinduer.

Udover nem adgang til Amager Fælled og alle Islands Brygges herligheder kan de kommende beboere formentlig se frem til en nærliggende smutvej til Enghave Brygge på den anden side af havneløbet. Den omdiskuterede ‘Enghavebro’ vil nemlig efter de aktuelle planer gå i land på Islands Brygge ved Havnebryggens centrale plads, blot et stenkast fra Capella-tårnenes hoveddøre.

Dermed vil beboerne have godt 700 meter over til Enghave Brygge metrostation, hvilket ikke helt falder inden for Københavns Kommunens egen definition for 'stationsnære boliger', som lyder på maksimalt 600 meter — men dog er tæt på.

Hvis en ny metrostation på den kommende M5 som planlagt åbner ved Bryggebroen, vil man omkring år 2035 lige akkurat komme inden for 600 meter til nærmeste station.  

Opførelsen af Capella-tårnene er som sagt netop gået i gang — i første omgang med spuns- og pæleramning. Dette arbejde forventes at stå på indtil starten af næste år.

Der er ikke sat nogen dato på, hvornår tårnene forventes at stå færdige. Men salget af lejlighederne går efter planen i gang i foråret 2025.

Læs også
Islands Brygge: Fra soja-eksplosion til moderne havnekvarter