Nu får historiske Pakhus 53 i Nordhavn sin blå ‘hat’ på

I dag rummer bygningen blandt andet kontorlokaler og et showroom for designvirksomheden Gubi i stueetagen.

Men snart skal den næsten 70 år gamle bygning igennem en ny transformation. Den mest omfattende hidtil.

Udviklingen af Sundmolen nord for Århusgadekvarteret i Nordhavn er i fuld sving, og turen er nu kommet til Pakhus 53.

Omfattende makeover

Som vi skrev tilbage i foråret 2022, skal det historiske pakhus i røde mursten have en omfattende makeover, der skal gøre det brugbart som erhvervsbyggeri på længere sigt.

Projektet har stået lidt i stampe, fordi lokalplansprocessen trak i langdrag. Men nu er det kommunalt ejede udviklingsselskab By & Havn — der ejer alle de gamle pakhuse på Sundmolen — på jagt efter en entreprenør, der skal lave selve arbejdet.

Ifølge branchemediet Building Supply forventer By & Havn at have fundet en entreprenør i midten af oktober, og derefter kan arbejdet gå i gang.

Symbol på ØK's storhedstid

Pakhus 53 blev opført i 1955 af handels- og transportvirksomheden Det Østasiatiske Kompagni — måske bedre kendt som ØK.

Virksomheden, der i 1970’erne var Skandinaviens største målt på omsætning, hedder i dag EAC Invest og er mildt sagt en skygge af sig selv. 

ØK’s tidligere pakhuse ved Orientkaj på Sundmolen står dog tilbage som monumenter over den historiske virksomheds storhedstid, og derfor ønsker By & Havn at bevare så meget som muligt af Pakhus 53 ved ombygningen.

Indskudt etage og blå hat

Ombygningen af pakhusets stueetage bliver således minimal. Her skal blot bygges nye trapperum med elevatorer og et teknikrum, 

På første sal sker der lidt mere. Her skal der blandt andet indrettes ny kantine til tre separate kontorlejemål, og der skal etableres et indskudt dæk, så det reelt bliver skabt en ekstra etage i det høje rum.

Og oppe på toppen går det så for alvor løs. Her skal der altså bygges en helt ny, tredje etage i lette ståleelementer sat på en stålkonstruktion. Påbygningen skal desuden omfatte en stor, grøn tagterrasse mod syd.

Visuel hilsen til skole

I alt skal ombygningen føje cirka 8.000 etagemeter til bygningens eksisterende 4.900 kvadratmeter.

Det er tegnestuerne Skala Architects og Lendager Group, der har slået stregerne til renoveringen, og af deres tegninger fremgår det, at den nye tagetage skal beklædes med blåt stål.

Det er tænkt som en visuel hilsen til den ligeledes blåklædte internationale skole, der ligger på Levantkaj — skråt over for Pakhus 53.

Et andet greb er, at symmetrien mellem vinduer og portåbninger i den gamle stueetage gentages i nye, store vinduespartier på første sal og den nye tagetage.

Udbygningen af Sundmolen omfatter blandt andet også nedrivningen af Pakhus 53’s nabo mod øst, Pakhus 52. Her skal der i stedet bygges boliger og et parkeringshus.

Fremtidige projekter på molen omfatter også anlæggelsen af et gennemgående grønt byrum samt en kanal, der gennemskærer molen på tværs.

Nabokaj venter på flytning

Fem karréer med nye boliger står allerede klar i den sydvestlige ende af Sundmolen, og det samme gælder arkitektfirmaet BIG’s hovedkvarter, som stod færdigt på molens østlige spids i 2023.

Og mens Sundmolen således er begyndt at tage form, er udbygningen af Levantkaj på den anden side af havnebassinet mod nord stadig kun i sin vorden.

Copenhagen International School har længe været færdigopført, men resten af det store nye kvarter venter på, at containerhavnen rykker fra Levantkaj til sin nye placering i det nordlige Nordhavn. Det sker efter planen ved årets slutning.