Grønttorvet er færdigt ... næsten

Når ejendommen efter planen slår dørene op til november, vil den byde på kontorer, butikker, private studieboliger og almene ungdomsboliger.

Ejendommens samlede etageareal på 20.000 m² vil blive befolket af blandt andre kontorfolk og studerende, mens stueetagen kommer til at rumme butikker til det nye kvarters mange beboere.

Magnolia Hus' kontordel vil blive et flerbrugerhus med kontorer fra 300 m².

Fra stueetagen vil man træde ind i en lobby med fælles reception og loungeområde. Her tager man enten trappen eller elevatoren op til en af de 570 kontorpladser, der er planlagt plads til.

I kælderen er der plads til bilen — også den, der kører på el. Er man på cykel, er der omklædningsrum og badefaciliteter til rådighed.

Magnolia Hus bliver centralt placeret i hjertet af Grønttorvet med direkte udsigt til Grønttorvsparken, der er indrammet af de bevarede søjler og bjælker fra dengang her lå en handelshal med plads til æbler og appelsiner.

På boligsiden forventer man at kunne skabe 252 boliger og få plads til 5 fællesrum.

Pensionsgiganten PKA har købt de 195 private boliger og vil udleje dem til studerende, mens de resterende 57 lejligheder bliver almene ungdomsboliger.

Både de private og de almene boliger vil få et fælles grønt gårdrum på 1. etage til rådighed — og en tagterrasse på 5. sal.

Det sidste punktum

Når den sidste facadesten er muret fast på Magnolia Hus i november 2022, bliver der sat et endegyldigt punktum for seks års byudvikling i den sydlige del af Valby. Meget er sket med det område, hvor Valbys engros-grønttorv engang lå.

Siden det første spadestik blev taget den 1. juli 2016, er Grønttorvets samlede areal vokset til 275.000 m² — et areal, der svarer til omtrent 40 fodboldbaner.

I alt rummer det nye kvarter 3.000 nye boliger, hvoraf cirka 230 af dem er almene.

Derudover finder man to daginstitutioner, kontorer, butikker og fællesarealer. Grønttorvsparken er med sine godt 23.000 m² det grønne midtpunkt.

Valby vokser videre

Selvom det sidste punktum snart kan sættes i fortællingen om Grønttorvet, når Magnolia Hus står færdigopført, er det langt fra slut med Valbys vokseværk. Tværtimod.

Et nyt byrum på Toftegårds Plads er undervejs. Og Hotel- og Restaurantskolen har netop præsenteret deres planer for fremtidens gastronomiske skole.

Omkring Grønttorvet viger tidligere tiders industri også pladsen for nye boliger, blandt andet i Kulbanekvarteret mellem Holbækmotorvejen og Vigerslev Allé, og til et friplejehjem i den karakteristiske Håndværkerbyen, få sydlige skridt fra Grønttorvet.