Bæredygtige boliger mellem kolonihaver og industri på Amager
Slidt erhvervsområde bliver omdannet til grønt boligkvarter omgivet af kolonihaver.
Den nordlige ende af Oliefabriksvej på Amager danner ikke bare kommunegrænse mellem Tårnby og København — den fungerer også som en skarp fysisk afgrænsning mellem et industriområde på Tårnby-siden og et stort kolonihaveområde på københavnersiden.
Det vil sige: Næsten skarp.
For på Oliefabriksvej 100 på københavnersiden rager en tidligere tømmerhandelsgrund, der i dag huser en stilladsvirksomhed, ind i kolonihaveforeningen og forstyrrer symmetrien.
Men nu kommer der snart balance i tingene. Ejeren af det 5.000 m2 store erhvervsområde ønsker nemlig at omdanne det til et boligområde med et samlet boligareal på 2.000 m2, og Teknik- og Miljøudvalget i Københavns Kommune har netop godkendt en ny lokalplan for området, der muliggør projektet.
Planen er, at der skal opføres omkring 20 boliger i forskellige størrelser og udformninger, i både ét og to plan og fordelt i ti rækkehuse og dobbelthuse. Idéen er, at man med et mangfoldigt boligudvalg også kan skabe en mangfoldig beboersammensætning med unge og ældre mellem hinanden.
Nej til zink — ja til grønt
Der er i det hele taget fokus på fællesskab og bæredygtighed i projektet, der blandt andet kommer til at omfatte et stort fælles haverum med orangeri, et fælleshus og plantning af 45 nye træer.
En del af byggeriet placeres som en lang, sammenhængende bygning ud mod Oliefabriksvej for at afskærme området mod trafikstøj og lukke visuelt af mod industriområdet på Tårnbysiden af vejen. Til gengæld vil området være åbent mod haveforeningerne Søndervang og Sydgrænsen på den modsatte side.
Husene, der er tegnet af arkitektfirmaet Holscher Norberg, skal primært beklædes med træ, så de passer visuelt ind i det omkringliggende kolonihaveområde med dets skure og småhuse. Bygherren ønskede at beklæde enkelte bygninger med zink for at give variation, men dette blev afvist af Teknik- og Miljøudvalget, der i stedet vil have bygningerne beklædt med grønt.
Alle partier på nær Konservative og Liberal Alliance støttede dette forslag, der blev stillet af Alternativet.
Som for at understrege de grønne intentioner med byggeriet reducerede et snævert politisk flertal bestående af B, F, O, Ø og Å kravet om antallet af parkeringspladser i området fra én plads pr. 150 m2 nybyggeri til én plads pr. 175 m2. Konservative og Liberal Alliance havde tværtimod ønsket at hæve antallet af parkeringspladser til én pr. 100 m2.
De to sidstnævnte stemte sammen med Socialdemokratiet imod at nedsætte antallet af p-pladser.
Lokalplanen for området er nu sendt i offentlig høring i otte uger.
Få adgang som medlem eller abonnent
Medlemskaber er rettet mod privatpersoner.
Abonnementer er rettet mod erhverv, der har brug for bilag og mulighed for medarbejderabonnementer med rabat.
Allerede medlem? Log ind her!
MODTAG KBH’S UGENTLIGE NYHEDSBREV
