Hvor er det grønne på ‘grønt’ P-hus i Sydhavnen?

Hvis man vil se et af byens grelleste eksempler på, hvor meget et færdigt byggeri kan ende med at afvige fra arkitektens tegninger, så kan man tage metrolinje M4 ud til Sluseholmen Station og gå langs Sjællandsbroen i retning af vandet.

Efter omkring 400 meter ligger der på venstre hånd en mastodont af et parkeringshus. Man kan ikke undgå at se det, for det ligger helt ud til vejen, og dets mørkegrå ydermure af rillet beton suger al farve ud af omgivelserne.

P-husets reelle fremtoning står i skarp kontrast til den visualisering, der indgik i den oprindelige lokalplan for området, og som kan ses lidt længere nede.

Visualiseringen viser ganske vist P-huset på lidt afstand og i tusmørke. Men zoomer man ind, kan man tydeligt se, at ydervæggene er dækket af grønt løv.

Det kan man sammenholde med det færdigbyggede parkeringshus, hvor begrønningen kun pletvis har fået fat, og hvor de store plantekasser — der er hængt op rundt om på facaden — ikke ligefrem bugner af frodighed.

Og dét har fået en læser af magasinet til at undre sig:

Det ligner forsømmelighed, skriver han og spørger, hvordan man kan slippe afsted med at lade et byggeri fremstå så forskelligt fra det lovede?

På lokalplanens visualisering af P-huset var der lagt op til, at facaderne skulle være helt dækket af grønt løv. Sådan er det ikke blevet, og sådan bliver det formentlig aldrig. Fotograf:  JJW

Del af skolekompleks 

Svaret er i bund og grund, at parkeringshuset i Sydhavnen er et eksempel på, hvad der sker, når planer undfanget ved et skrivebord møder den virkelige verden?

Parkeringshuset i Sydhavnen er i sin tid opført af Københavns Kommune som en del af et kompleks, der også omfatter Sluseholmens Skole og dens tilhørende idrætsfaciliteter. Det projekt skrev vi om tilbage i efteråret 2021, da byggeriet af selve P-huset var godt i gang.

Som det fremgår af dette billede fra oktober i år, er der i hvert fald en smule liv i P-husets plantekummer — men der er langt igen før de grå mure er dækket af grønt. Fotograf:  Google

Selve skolen ligger ‘gemt’ bag parkeringshuset ind mod Sluseholmen, mens idrætsfaciliteterne er placeret på en etage ovenpå P-huset med glasfacader hele vejen rundt.

Idéen er blandt andet, at parkeringshuset fungerer som en støjskærm for selve skolen — men også at det (efter planen) grønne P-hus med den glasindækkede top skulle fungere som et markant visuelt element her ved ‘porten’ til Sydhavnen.

Grundplan over Sluseholmen Skole med parkeringshuset nederst. Fotograf:  JJW

Sluseholmens Skole slog endelig dørene op for elever 1. januar i år, men parkeringshuset stod reelt færdigt et par år tidligere — og plantekasserne blev opsat i anden halvdel af 2021, altså for cirka tre år siden.

Derfor skulle man tro, at den planlagte begrønning havde haft tid til at få bedre fat, end den har.

De første planter døde

Men ifølge Teknik- og Miljøforvaltningen opstod der dog allerede tidligt i processen problemer med begrønningen.

Flere planter døde simpelthen i plantekasserne, fordi de ikke var tilstrækkelig modstandsdygtige over for det barske miljø her på kanten af havneløbet. Salt fra vandet, bilos og den indimellem hårde vind tog livet af dem.

Derfor måtte man begynde forfra med nye planter, der vil have større chance for at trives.

Visualisering af det samlede skolekompleks med parkeringshuset bagerst. Fotograf:  JJW

De planter, der i dag titter frem fra P-husets plantekasser, og som i enkelte tilfælde trods alt er begyndt at klatre op ad facaden, er altså en del af anden ‘bølge’ af beplantning. 

Men man erkender fra kommunens side, at vi nok aldrig vil komme til at se P-huset så løvdækket som på illustrationen fra lokalplanen.

“Den er nok for optimistisk, da det er et udsat miljø for beplantning,” lyder det lakonisk i en mail fra forvaltningen.

P-husets facade kommer altså næppe til at fremstå så frodig som på de oprindelige visualiseringer. Men med mere tid er der trods alt håb om, at den bliver mere grøn, end den er i dag.

Hvem har ansvaret?

Når det gælder beplantningens fremtidige tilstand og trivsel, er der installeret drypvanding i plantekasserne på P-husets facade for at forbedre planternes chance for at overleve.

Drift og vedligeholdelse af vandingsanlægget og af beplantningen på og omkring bygningen er i dag overtaget af Danica Ejendomme, som ejer og driver selve parkeringsanlægget. Skolebygningen og idrætsanlægget ovenpå parkeringshuset ejes og drives af kommunen.

Parkeringshuset er noget af det første, man ser, når man kommer kørende ind til Sydhavnen via Sjællandsbroen. Fotograf:  Google / Magasinet KBH

Det er altså Danica Ejendommes ansvar at sikre, at den nye, mere modstandsdygtige facadebeplantning bliver passet og plejet, så den i en nær fremtid forhåbentlig kan komme til at dække noget mere af P-husets bombastiske grå facade, end den gør i dag.

Teknik- og Miljøforvaltningen understreger dog, at det ikke er praksis at efterkontrollere væksten af facadebeplantning, når et byggeri først er taget i brug.

“Hvis der kommer en henvendelse, kan forvaltningen ved tilsyn konstatere, om der stadig er bede til facadebegrønning, men forvaltningen går normalt ikke ind i, hvordan beplantningen bliver passet,” lyder det i en mail fra forvaltningen.

—

Har du også et spørgsmål eller et tip til en historie? Så send en mail til tip@magasinetkbh.dk