De første lejligheder skyder op i 'Østre Gasværk Kvarter'

På den store grund omkring Østre Gasværk er arbejdet med 233 nye, små lejligheder nu i fuld gang.

Byggeriet er ét blandt i alt seks nye boligbyggerier på vej i området, der foruden teatret i dag nok mest er kendt for fodboldklubben B93's boldbaner, der i aftentimerne lyses op og er lette at få øje på, når man kører forbi i S-toget mellem Svanemøllen og Nordhavn station.

Den første boligkarré i kvarteret bliver placeret mellem teatret og en ny svømmehal, mens de øvrige, kommende boligbyggerier kommer til at ligge vest for teatret — tættest mod Østerbro-siden. 

Boliger og øvesal

'Grunwalds Have' er navnet på det nye lejlighedsbyggeri — opkaldt efter skuespiller Morten Grunwald, der gennem mange år stod i spidsen for Østre Gasværk Teater. Siden 1979 har teatret holdt til i den karakteristiske, runde industribygning, som i dag er fredet.

Den nye, hestesko-formede boligkarré trapper sig op fra tre til syv etagers højde og får plads til 233 'small living'-boliger på mellem 35 og 50 m². Heraf vil 57 være almene boligerne under boligselskabet AKB.

Det er tegnestuen KHR Arkitekter, der står bag den åbne boligkarré, som udover en trappelignende opbygning får et stort grønt tag i hele husets længde og en forhøjet, indre gård, der via en stor, udvendig trappe forbindes med gadeplan.

Foruden lejligheder får bygningen også plads til en ny teater-øvesal, som skyder let ud fra hovedbygningens stueetage.

Her kan skuespillerne fra nabohuset fremover terpe replikker og øve store armbevægelser, mens den brede opholdstrappe i stedets ånd kan bruges til gadeteater eller bare som almindelig opholdsplads. Trappen vender mod vest, så der skulle være god mulighed for eftermiddags- og aftensol, når de skandinaviske vejrguder er hovedstaden venligt stemt. 

Som det fremgår af de fremlagte tegninger af byggeriet, bliver der dog ikke helt ligeså meget teater og spræl over boligbyggeriets facade, som får et noget monotomt udtryk i gule sten med hvide vinduesrammer.

Tegnestue med et ry

KHR Arkitekter, der har tegnet det nye byggeri, har den tvivlsomme ære at have stået bag hele tre af Københavns absolut mest kritiserede nybyggerier i nyere tid — hvoraf to af dem endda er revet ned igen.

Det drejer sig om den sorte HT-terminal ved Rådhuspladsen fra 1996 og glaspyramide-indkøbsarkaden ved Østerport Station, som begge måtte lade livet i forbindelse med opførelsen af metroens linje M3 — og endelig, Østerport II, den endnu nye'ere tilbygning til Østerport Station, som formentlig præsterede at blive endnu mere kritiseret end sin forgænger.

For at gøre ondt værre kunne vi dette forår desuden berette, at tegnestuen var truet af konkurs, men kollapset blev afblæst i 11. time, efter en ny aftale med firmaets kreditorer kom i hus.

Retfærdigvis bør det nævnes, at KHR også har stået bag ombygningen af Østre Gasværks Teater i 1997 — og opførelsen af Ørestad Skole i 2007, som begge er byggerier, der har nydt mere ros for indretning og udtryk.

Del af nyt Østerbro-kvarter

Sammen med den nyligt indviede skøjtehal markerer byggeriet begyndelsen på Østre Gasværk Kvarteret, som de kommende år vil vokse frem på den gamle gasværksgrund mellem Østerbrogade og Strandboulevarden.

Udover Grunwalds Have er det planen, at fire, øvrige hestesko-formede karréer snart skal gøre teater, skøjtehal og B93's fodboldbaner selskab på den store, men alligevel hengemte grund på Østerbro.

Det nye boligkvarter bliver opført på begge sider af teatret på grundens vestlige del — længst væk fra fodboldbanerne og baneterrænet, der mod øst adskiller bydelen fra Nordhavn.

Rundt om hele Gasværksgrunden vil et nyt aktivitets- og parkbånd binde boldbaner og boliger sammen med det omkringliggende Østerbro.

Her vil nye stisystemer til cyklende og gående åbne området op, mens en ny legeplads og aktivitetsplads til skateboard, løbehjul og træning også vil gøre sit for at folk bliver hængende. 

Den nye skøjtehal fra 2021 vil også få en ny forplads, mens kvarterets hovedgade — Svendborggade — bliver forlænget ind i området. I alt vil der blive plantet 200 nye træer i området og anlagt 340 cykelparkeringspladser. Østre Gasværk skal være sit eget lille kvarter her på Ydre Østerbro. 

Den runde bygning — der i dag rummer teater og lægger navn til kvarteret — rummede engang en gasbeholder og blev tegnet af rådhus-arkitekten Martin Nyrup tilbage i 1870'erne. Herefter forsynede værket det nordlige København med gas til belysning og varme helt frem til 1969.

Efter at store dele af gasværksgrunden blev ryddet i 70'erne, lå området hengemt som et glemt og forurenet sted i byen, inden teatret rykkede ind og bragte lidt nyt liv til det i 1979.

Umiddelbart vest for gasværket lå fra 1878 til 1957 striber af arbejderboliger i stil med Brumleby. De blev dog revet ned for give plads til Lægeforeningens grønlige, modernistiske boligblokke, der ligger her i dag. De op til 14 etager høje blokke er nok ikke blandt byens mest elskede, arkitektoniske indslag, men der er ingen aktuelle planer om, at de skal vige pladsen for noget nyt.