Efter 2 år: Politisk kovending giver grønt lys til nyt på Christians­havn

I juni 2022 stemte et solidt flertal af de københavnske politikere nemlig for, at man satte gang i at udarbejde en ny lokalplan for Wilders Plads.

Man ville give en udvikler lov til at rive to ældre lagerbygninger ned erstatte dem med to nybyggerier lige ud til Christianshavns Kanal.

Men sådan gik det ikke.

Den ene af lagerbygningerne havnede nemlig få måneder senere på Københavns Kommunes nye liste over  ‘Byens Sjæl’ — en liste over 50 bygninger, der ikke var erklæret bevaringsværdige, men som ifølge et dommerpanel på særlig vis bidrog til Københavns kulturhistorie. 

Dét fik i december 2022 Enhedslisten, Socialdemokratiet og Alternativet til at ændre mening — og nu var der i stedet det spinklest mulige politiske flertal for at afvise det ellers færdige lokalplanforslag:

Med stemmerne 6-5 blev nedrivningen bremset og lokalplanen for Wilders Plads opgivet.

Men nu er hele historien igen vendt rundt på en tallerken. 

Parti skiftede mening

I foråret kunne vi berette, at fem partier på rådhuset pludselig ønskede at lade sagen gå om.

De fem partier var Konservative, SF, Radikale og Venstre — og så Alternativet.

Sidstnævnte stemte i december 2022 altså imod planerne, men fra rådhuset forlød det i maj 2024, at partiet var kommet på andre tanker — og dermed skulle der nu akkurat være flertal for at lade projektet på Wilders Plads leve igen.

Fordi flertallet var så spinkelt, har vi dog måttet vente syv måneder på, at forslaget igen blev politisk behandlet.

Forslagsstillerne ville nemlig have det op til afstemning blandt de 55 medlemmer i den samlede Borgerrepræsentation i stedet for i Teknik- og Miljøudvalget, hvor der sidder 11 politikere.

Og undervejs måtte man trække forslaget fra en dagsorden, da der var fravær til et møde — et fravær der kunne betyde, at der akkurat ville være flertal imod.

Men forleden lykkedes det at få forslaget behandlet, og Alternativet stemte denne gang for, at sagen skal tages op igen.

Dermed er der nu politisk flertal for at fortsætte med nedrivningen og opførelsen af det nye byggeri — to år efter at det ellers blev forvist til de evige arkiver.   

Stoppet af 'Byens Sjæl'

Planerne for boligbyggeriet var altså godt på vej, da politikerne i december 2022 besluttede at sætte en stopper for dem på baggrund af den nye liste over 'Byens Sjæl'.

Listen rummer 50 bygninger, som ifølge et panel — bestående af blandt andre digteren Søren Ulrik Thomsen og manden bag 'Flying Tiger'-butikkerne, Lennart Lajboschitz — bidrager til 'Byens sjæl'.

De 50 bygninger var af panelet kogt ned fra en bruttoliste på 217 nomineret af nogle af byens beboere på en dertil indrettet webside.

Og på dén baggrund mente et snævert politisk flertal altså nu, at nedrivning og nybyggeri på Wilders Plads måtte stoppes.  

Marcus Vesterager fra Socialdemokratiet sagde ved den lejlighed: 

»Det er dejligt, at vi ikke går videre med nedrivningen, fordi det er en særegen bygning [lagerbygningen, red.], der med blandt andet sin lave højde står tilbage som solitær i det samlede billede.«

Han tilføjede, at det nu opgivne projekt var i "den bedre ende", men at man ikke kunne bede borgerne om at pege på beskyttelse af sjælfulde bygninger for derefter ikke at beskytte dem. 

Christianshavns Lokaludvalg, der ellers ofte er negativt stemt over for nybyggeri i bydelen, havde ellers været begejstrede for projektet. Og 95% af Magasinet KBHs læsere gav en opadvendt tommelfinger til projektet, da vi først præsenterede det.

'Byens Sjæl' fik dog altså vendt stemningen på rådhuset — og lokalplanen blev afvist. 

Men nu lever projektet igen.

Klassisk nybyggeri

Den tidligere afviste lokalplan skal nu en tur rundt i den politiske mølle igen, før den bliver endeligt vedtaget. Blandt andet kom forslaget aldrig ud i den obligatoriske, offentlige høring, fordi planerne altså blev bremset.

Men med politisk flertal i den samlede Borgerrepræsentation skal Wilders Plads formentlig nu falde i kanalen, før lokalplanen ikke bliver vedtaget endeligt — og byggeriet kan gå i gang.  

Et forsigtigt bud på en tidsramme kunne lyde på seks måneder til at færdiggøre lokalplanen, og herefter yderligere seks måneder til at få tegnet projektet færdigt og få den nødvendige byggetilladelse.

Byggestart vil altså formentlig tidligst være i 2026.   

Når dét sker, vil Christianshavn se to nye bygninger på tre til fire etager begynde at rejse sig.

Husene er tegnet af Lundgaard & Tranberg og lægger sig i stil og farvevalg op ad både nabobygningerne og de bygninger, de erstatter.

Og ved at reservere stueetagerne til café eller restaurant er tanken at genskabe noget af det havneliv, der engang har været omkring de gamle bygninger.

Blev "klogere"

Når Alternativet har valgt at skifte mening, så hænger det ifølge dem selv sammen med, at "man er blevet klogere", som partiets Troels Christian Jacobsen sagde til os i maj.

Konsekvenserne af den politiske afvisning i 2022 har da også været mærkbare.

De to lagerbygninger er i meget dårlig stand, og ejeren — det famileejede Wilders Plads Ejendomme — har tidligere fortalt, at det økonomisk ikke ville give mening blot at renovere dem.  

Derfor har bygningerne nu ligget tomme hen i yderligere to år og er i endnu dårligere stand, selv om både politikere, lokaludvalg — og altså Magasinet KBHs læsere — oprindeligt var overvejende begejstrede for de afløsere, der var planlagt.

Men med Alternativets holdningsændring er 'Byens Sjæl' altså blevet overtrumfet, og de gamle bygninger vil nu snart forsvinde.    

I de to år der er gået, siden 'Byens Sjæl' på Wilders Plads første gang satte stopper for et projekt, har flere afvisninger i øvrigt fundet sted på samme baggrund.

Således blev der på Amager givet et 'nej' til at nedrive et gammelt baghus og opføre et nyt — mens et nyt boligbyggeri nær Nørrebro Station gik delvist i vasken, da politikerne besluttede at forbyde nedrivningen af ét af to huse, som også var på listen.